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相同项
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中梁华宇锦绣蘭院
26000元/㎡
美的金科郡
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
包河区 淝河
新站区 职教城
楼盘地址
葛大店路与祁门路交口东北角
淮海大道与相城路交汇处
轨交线路
1号线葛大店-步行794米m;4号线葛大店南-步行789米m;1号线望湖城-步行1207米m;1号线水阳江路-步行1325米m;1号线太湖路-步行2216米m;1号线高铁-步行2583米m;1号线繁华大道-步行2814米m
3号线相城路-步行904米m;3号线职教城东-步行1116米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2023-06-26
2021-06-30
交房时间
2024-09-30
2023-10-09
预售许可
合房预售证第20221144号、合房预售证第20230602号
合房预售证第20210520号、合房预售证第20210585号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
103㎡~120㎡
95㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
252-274
万
4室2厅2卫
建面120㎡
250-350
万
3室2厅2卫
建面107㎡
241-261
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
503
2216
车位数
534
2340
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥梁泽置业有限公司
合肥金骏美合房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司合肥分公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
合肥58爱房
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中梁华宇锦绣蘭院和美的金科郡对比
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美的金科郡价格
中梁华宇锦绣蘭院点评
锦绣蘭院是包河区最后一家万象汇旁新房项目
边户,南北通透,板块内稀缺户型
即将加推最后一栋小高层5# 总高18层,103平,精装修 总价260万左右,2024年9月30交付
即将加推最后一栋小高层5# 总高18层,103平,精装修 总价260万左右,2024年9月30交付
即将加推最后一栋小高层5# 总高18层,103平,精装修 总价260万左右,2024年9月30交付
美的金科郡点评
现在啥价?之前去看的洋房,16000多,现在啥价?
要到了吧!现在房产公司倒闭太多了
网上看楼房外立面都掉皮了 今年12月份交付 心里忐忑
一期什么时候拿房 不知道环境怎么样
位置不错,地铁口交通方便,隔壁就是新九中,氛围很好,样板房很漂亮!周围转了一圈,小区绿化不错,景致很雅致!果断入手了!
[配套规划]感觉很好 [地段]一般 [环境]差
什么时候拿房,怎么一再推迟,什么原因
1
有1
10栋业主,有群吗,拉一下,谢谢
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2340多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
美的金科郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
美的金科郡地段好,位于淮海大道与相城路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的金科郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说美的金科郡性价比不错,打算入手。
还有房吗?
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
合肥金骏美合房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
13500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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