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新华府山源筑
11000元/㎡
兴港和昌云庭
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巢湖市 居巢区
包河区 淝河
楼盘地址
姥山路与玉泉路交口
龙川路与上海路交口向西约300米
轨交线路
-
4号线工经学院-步行951米m;1号线葛大店-步行2729米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;大户型;低总价
高绿化率;轨交房;大户型
开盘时间
2023-01-01
2021-05-22
交房时间
2024-05-30
2023-09-30
预售许可
巢房预售证第2022032号、巢房预售证第2022060号
合房预售证第20210431号、合房预售证第20210432号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~171㎡
97㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
102-115
万
3室2厅2卫
建面114㎡
117-128
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.2
绿化率
40%
40%
规划用户
716
718
车位数
1014
704
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巢湖新投房地产开发有限公司
安徽瑞正置业有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司巢湖分公司
河南宏港物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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新华府山源筑和兴港和昌云庭对比
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兴港和昌云庭点评
和昌的人防车位交房2年都不对外出租
这个小区是人车分流吗 还没有去看过
位置这么偏,不知道未来发展如何
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
体量非常大,有718多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有一说一,和昌的物业是真的不错
和昌产权车位只售不租,交房五个月,人防车位不出租
占地面积44700平米,跟周边的楼盘比兴港和昌云庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,兴港和昌云庭的房子我还是比较喜欢的。
有小面积吗
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,704个车位应该够一家满足一个。
看规划是不错的,作为淝河板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
有一说一,户型不落俗套,可圈可点,貌似物业没用和昌
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有704个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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