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意禾阅湖登科
17000元/㎡
宋都江宸府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新站区 陶冲湖
巢湖市 居巢区
楼盘地址
淮海大道与大禹路交口东北处
金湖大道与华阳路交口
轨交线路
1号线天水路-步行2655米m
-
楼盘标签
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2023-03-28
2022-01-29
交房时间
2025-02-28
2022-04-23
预售许可
合房预售证第20230153号、合房预售证第20230209号
(巢)房预售证第2021122号、(巢)房预售证第2021123号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
93㎡~140㎡
89㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
159-181
万
3室2厅2卫
建面105㎡
197-211
万
3室2厅2卫
建面128㎡
219-251
万
3室2厅2卫
建面140㎡
279-301
万
3室2厅2卫
建面110㎡
169-181
万
3室2厅2卫
建面118㎡
189-201
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
151
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
832
1967
车位数
846
3223
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥超创置业有限公司
宋都股份;合肥永都房地产开发有限公司
物业公司
安徽超禾物业有限公司
杭州宋都物业经营管理有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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意禾阅湖登科和宋都江宸府对比
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意禾阅湖登科点评
宋都江宸府点评
我在这里买了房子,现在很后悔,卫生间都不知道怎么设计的,房子问题太多了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10500的单价也不贵。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉宋都江宸府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说宋都江宸府绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
半汤这边没商场没医疗没学区不知道为什么卖这么贵。。
地段基本无可挑剔,而且宋都江宸府的车位有3223多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1967多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
3223个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宋都江宸府绿化规划的感觉也一般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
问了一下,宋都江宸府均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
真贵
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