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金隅中交山湖云筑
24300元/㎡
北雁湖金茂湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
蜀山区 十里庙
高新区 北雁湖
楼盘地址
植物园南路与樊洼路交口(原万博职业学院)
习友路与永和路交叉口
轨交线路
2号线天柱路-步行415米m;2号线科学大道-步行915米m;2号线玉兰大道-步行1505米m;2号线怀宁路-步行2085米m;2号线潜山路-步行2859米m
4南延线号线复兴集-步行753米m;2号线创新大道-步行2175米m;2号线长宁大道-步行2743米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房
轨交房;车位充足;高绿化率
开盘时间
2023-09-02
2021-05-05
交房时间
2025-02-28
2021-12-28
预售许可
合房预售证第20230621号、合房预售证第20230782号
合房预售证第20210359号、合房预售证第20210360号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~137㎡
125㎡~239㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
245-275
万
3室2厅2卫
建面123㎡
300-325
万
4室2厅2卫
建面137㎡
340-360
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
40%
40%
规划用户
1203
1522
车位数
1380
2238
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥金中京湖房地产开发有限公司
安徽新华新茂置业有限公司
物业公司
北京金隅物业管理有限责任公司
金茂物业
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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金隅中交山湖云筑和北雁湖金茂湾对比
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北雁湖金茂湾价格
金隅中交山湖云筑点评
下沉式庭院和私宴厅做的不错,应该是合肥做的最早的楼盘了
北雁湖金茂湾点评
有没有
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2238个车位应该够一家满足一个。
交房时间???
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103230平米,不过车位就只有2238个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
说真的,北雁湖金茂湾位于文曲路,近习友路,算是地段比价好的了,安徽新华新茂置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段好,容积率为:2.2,价格为:19000较便宜适合刚需。
地处北雁湖核心地段,19000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
卖了3年还没卖完!买了这个盘,想出手很难了,被套牢
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2238现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
2238个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,北雁湖板块下找不出来更好的了吧。
看了北雁湖金茂湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格19000元平米,性价比还可以呀。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
19000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看了滨湖金茂悦的照片心凉了一半
北雁湖金茂湾坐落在文曲路,近习友路,算是北雁湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
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