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新华都汇中心
15000元/㎡
加侨中梁湖山一品
10200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蜀山区 运河新城
巢湖市 居巢区
楼盘地址
豌豆洼路与香迎路交口
体育大道与龟山路交口
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2024-02-03
2021-09-18
交房时间
2025-09-30
2023-08-31
预售许可
合房预售证第20240032号、合房预售证第20240033号
巢房预售第2020097号、巢房预售第2021080号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98㎡~130㎡
97㎡~130㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
137-144
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
137
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
42%
40%
规划用户
1068
818
车位数
1099
927
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽新华房地产有限公司
加侨投资集团;中梁控股集团;巢湖加侨瑞梁置业有限公司
物业公司
-
合肥安亚物业管理服务有限公司
物业费
-
住宅:1.2-1.9元/㎡/月
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新华都汇中心点评
加侨中梁湖山一品点评
网上说加侨中梁湖山一品绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
中梁控股集团,加侨投资集团的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听好多人说加侨中梁湖山一品的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前单价为:9600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
作为本区的热门盘,加侨中梁湖山一品势必价格高涨,先下手为强。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
9600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,加侨中梁湖山一品是个挺好的盘。
看了加侨中梁湖山一品的规划图,楼盘环境不错,目前价格9600元平米,性价比还可以呀。
车位蛮多的,有927个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
打电话给加侨中梁湖山一品售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
现在房价真的是看不懂,加侨中梁湖山一品能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
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