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越秀星汇君澜
20000元/㎡
合肥奥园城市天地商铺
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
瑶海区 花冲公园
蜀山区 大蜀山
楼盘地址
长江东路与泗州路交口
蜀峰路与长江西路交口
轨交线路
2号线铜陵路-步行597米m;2号线东五里井-步行668米m;4/2号线东七里-步行686米m;2号线东一环-步行1010米m;2号线东二环路-步行1469米m;2号线大东门-步行2212米m;1号线凤阳路-步行2215米m;2号线和县路-步行2475米m;1号线明光路-步行2479米m
2号线蜀峰路-步行800米m;2号线振兴路-步行914米m;2号线玉兰大道-步行2505米m
楼盘标签
高绿化率;多轨交;轨交房;学校;大户型
学校
开盘时间
2023-06-29
2017-09-14
交房时间
2025-10-30
2018-10-31
预售许可
合房预售证第20230413号、合房预售证第20230616号
合房预售证第20170432号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~135㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
197-224
万
4室2厅2卫
建面135㎡
254-287
万
3室2厅2卫
建面118㎡
225-256
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
42%
30%
规划用户
1023
684
车位数
1590
697
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥越合房地产开发有限公司
合肥七彩世界置业有限公司
物业公司
越秀(武汉)物业服务有限公司合肥分公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.04元/㎡/月
:1.8-3元/㎡/月
合肥58爱房
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越秀星汇君澜和合肥奥园城市天地商铺对比
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越秀星汇君澜点评
项目整体不错,跟对面置地配套规划一致,精装交付,价格还比置地便宜,但是现在就是没有啥房源了。
得房率低,附近老小区多。价格偏高
联系客服不报真实号码就不作说明,且态度不友好!
合肥奥园城市天地商铺点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为59333,车位大概有697个吧,一般般。
合肥奥园城市天地商铺占地面积约59333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
价格还OK吧,就看服务好不好了
在蜀山产业园板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
697个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
听说蜀山三里屯价格还可以,不知道到底什么情况。
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