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万科锦上光曜
16000元/㎡
庐州公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
肥东县 大众路板块
庐阳区 四里河
楼盘地址
东部新中心大众路与池河路交口向西50米
四里河路和迎春路交汇处西方向10米102号
轨交线路
2号线王岗大道-步行2444米m;2号线大众路-步行2515米m;2号线龙岗大道-步行2846米m
3号线杏花村-步行1038米m;2号线怀宁路-步行2903米m;2号线潜山路-步行2953米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;装修交付;学校
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;双阳台
开盘时间
2023-12-26
2019-08-24
交房时间
2025-06-30
2020-03-31
预售许可
东房预售证第20230085号、东房预售证第20230116号
合房预售证第20190121号、合房预售证第20190061号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
93㎡~125㎡
88㎡~328㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
145-155
万
3室2厅2卫
建面109㎡
170-185
万
4室2厅2卫
建面125㎡
220-250
万
4室2厅2卫
建面125㎡
210-235
万
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面172㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.45
绿化率
42%
40%
规划用户
1141
700
车位数
1329
906
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥万科东昇地产有限公司
合肥万普置业有限公司
物业公司
合肥万科物业服务有限公司
保利物业发展股份有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
合肥58爱房
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万科锦上光曜点评
庐州公馆点评
楼盘不如万科但是价格却和牙科有的一比。
24000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.45,很适合养生居住。
车位蛮多的,有906个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,2.45的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
我和我老婆平时开车上下班,庐州公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
24000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共906个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63760平方米,车位数为:906个,户数为:700户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.45,良心楼盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.45,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知道好还是不好?合肥的新房会降价吗?
房子已经买了,不知道以后会不会后悔?
大家都不要买了.房子是要降价的.
庐业公馆地原来是垃圾场,和高压线近可有幅射
垃圾!就是以前的废盘重建的,一坨屎!
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