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城建琥珀菁华里
15000元/㎡
保利锦庐
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新站区 职教城
庐江县 移湖新区
楼盘地址
学林路与护城路交口西北角
望湖路与伍乔路交口东北角
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2023-09-29
2023-10-27
交房时间
2024-12-30
2024-06-30
预售许可
合房预售证第20230897号、合房预售证第20230898号
庐房商预字第20230045号、庐房商预字第20230065号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~116㎡
97㎡~131㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面98㎡
135-160
万
3室2厅2卫
建面106㎡
160-190
万
2室2厅1卫
建面92㎡
135-160
万
3室2厅2卫
建面107㎡
160-190
万
4室2厅2卫
建面116㎡
185-200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1137
987
车位数
1142
1107
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥城建新站置业有限公司
庐江县和腾房地产开发有限公司;庐江和腾房地产开发有限公司
物业公司
安徽琥珀物业服务有限公司
保利物业发展股份有限公司安徽分公司
物业费
-
住宅:1.48元/㎡/月
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城建琥珀菁华里点评
这个产权是合肥的还是肥东。。。
保利锦庐点评
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利溪湖林语的房子我还是比较喜欢的。
8700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
庐江县现在均价已经快8700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
保利溪湖林语的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,保利溪湖林语附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
体量非常大,有987多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算移湖新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有987多户。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
一家子因为买房子规划了好久,保利溪湖林语让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8700元,不然真买不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1105个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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