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文一墨香轩
17061元/㎡
华地黄麓公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瑶海区 合肥站
巢湖市 居巢区
楼盘地址
青龙路与白龙路交口处
半岛大道与书香路交口
轨交线路
3号线鸭林冲-步行694米m;1号线瑶海公园-步行1051米m;3号线淮南路-步行1133米m;1号线凤阳路-步行1703米m;1号线物流大道-步行1815米m;1号线明光路-步行2236米m;2号线大东门-步行2266米m;2号线宿州路-步行2550米m;2号线东一环-步行2572米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;三房朝南
开盘时间
2023-04-14
2019-10-26
交房时间
2024-12-31
2021-06-30
预售许可
合房预售证第20230307号、合房预售证第20230308号
巢房预售证第2019082号、2020004
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
96㎡~118㎡
88㎡~130㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
445
384
车位数
-
393
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥文一轩地产有限公司
华地集团;巢湖市华地麓源置业有限公司
物业公司
-
华地物业
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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文一墨香轩点评
华地黄麓公馆点评
华地黄麓公馆地段好,位于半岛大道与书香路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
目前的售价是9200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有384多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前有393个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总户数不多,一共有384户,车位有393个,在市中心也算是车位充足了。
9200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华地黄麓公馆的房子我还是比较喜欢的。
地段好,容积率为:1.2,价格为:9200较便宜适合刚需。
有了宝宝后想换房子,但是9200的价格,大户型负担不起啊。
朋友们注意了,华地黄麓公馆在半岛大道与书香路交口,不是很远,希望到时候价格不要超过9200, 我就这么多预算。
华地的盘谁买谁知道,宣传都是假的
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