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中海臻如府
30000元/㎡
光明观澜公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
包河区 政务东
肥西县 繁华西
楼盘地址
包河区宿松路以东、龙川路以北
恒山路与长古路交口西南角
轨交线路
4号线竹西-步行875米m;4号线淝南-步行1151米m;1号线高铁-步行2231米m;1号线繁华大道-步行2418米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2024-05-03
2017-06-18
交房时间
2026-06-30
2018-12-31
预售许可
合房预售证第20240215号、合房预售证第20240216号
肥房预售证第20176111号、肥房预售证第20176112号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
143㎡~220㎡
88.8㎡~123㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面104.92㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
42%
40%
规划用户
794
1703
车位数
-
1656
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
合肥光明置业有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
安徽居家物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.32元/㎡/月
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光明观澜公馆价格
中海臻如府点评
竞品质楼盘:建议园林绿化,装修标准,建筑质量需加大提升品质。
中海臻如府:竞品质楼盘,希望在小区园林绿化上有大的提升,小区内部四周特别是靠近龙川路、学校等设计高大的树木➕中低树做好绿化隔音墙。另外对外宣传是豪装,希望对建筑质量,装修标准和品质上多下功夫。
光明观澜公馆点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明观澜公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我对这个盘很心仪,在繁华大道西,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
光明观澜公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67000,车位大概有1656个吧,一般般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,光明观澜公馆的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有1703户,车位有1656个,在市中心也算是车位充足了。
在繁华大道西板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
希望开发商搞好点,这样对我们好,也有利自己发展
光明是真的坑 这楼盘怎么还能卖啊
这具体位置在哪!还有房吗?距离繁华逸城有多远?
要户头费么,附近的新楼盘是否都要户头费?
是的,合安高铁从旁边过,噪音很大
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