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中煤云庐书苑
20000元/㎡
观澜天下
1100万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
庐阳区 菱湖公园
肥西县 紫蓬山
楼盘地址
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
紫蓬山环湖路高尔夫球场旁
轨交线路
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-12-31
2012-08-18
交房时间
2026-06-30
2014-12-31
预售许可
合房预售证第20231195号
合房预售证第20100136号、合房预售证第20120109号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
104㎡~115㎡
206㎡~572㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.6
绿化率
40%
77%
规划用户
283
99
车位数
347
198
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
合肥康宏房地产开发有限公司
物业公司
-
合肥观澜物业服务有限公司
物业费
-
别墅:4.8元/㎡/月
合肥58爱房
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中煤云庐书苑点评
观澜天下点评
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有77%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
车位蛮多的,有198个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为260489平米,不过车位就只有198个,还是比较紧张的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了77%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有77%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
胡说啥?离金寨南路十万八千里啊
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