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相同项
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中煤云庐书苑
20000元/㎡
滨湖宝文中心
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
庐阳区 菱湖公园
滨湖新区 环湖CBD
楼盘地址
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
包河大道与云谷路交口向南200米
轨交线路
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
1号线万达城-步行214米m;1号线贵阳路-步行812米m;1号线万年埠-步行963米m;1号线湖南路-步行1016米m;1号线云谷路-步行1725米m;1号线南宁路-步行1100米m;1号线徽州大道-步行1239米m;1号线方兴大道-步行2842米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
车位充足;装修交付;轨交房;购物中心
开盘时间
2023-12-31
2016-08-28
交房时间
2026-06-30
2018-12-31
预售许可
合房预售证第20231195号
合房预售证第20160846号、合房预售证第20161063号
户型信息
房型
3室
-
面积
104㎡~115㎡
34.88㎡~53.56㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面53.56㎡
约
75
万
1室1厅1卫
建面34.88㎡
约
49
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 6
绿化率
40%
20%
规划用户
283
1000
车位数
347
1389
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
-
宝文置业(安徽)有限公司
物业公司
-
安徽宝文物业发展有限公司
物业费
-
商办:2.2-2.8元/㎡/月
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滨湖宝文中心点评
项目旁边就是1号线:南宁路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
40年产权还是70年产权的。?
相对1号线:南宁路旁边的几个楼盘距离来讲,滨湖宝文中心稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且滨湖宝文中心的车位有1389多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
性价比挺高的,就在1号线:南宁路附近,升值空间巨大。
楼盘占地面积很大, 大概有18700平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有配套商业吗?**是否精装修,有没有相应规划
房间还有面积吗?有没有实际尺寸的
滨湖新区的房价上涨太高,还难买
开发商抓住机会,不多挣点?傻啊!
现在开始认筹了吗?大概价格多少钱一个平方?!
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