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中煤云庐书苑
20000元/㎡
中辰优唐广场
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
庐阳区 菱湖公园
包河区 高铁板块
楼盘地址
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
潜山路与金寨路交口东北角
轨交线路
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
全景飘窗;大阳台;主卧套房;复式;卧室全朝南
开盘时间
2023-12-31
2024-02-27
交房时间
2026-06-30
2026-06-30
预售许可
合房预售证第20231195号
合房预售证第20200260号、合房预售证第20240047号
户型信息
房型
3室
-
面积
104㎡~115㎡
65㎡~99㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面65㎡
92-115
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 4
绿化率
40%
20%
规划用户
283
1623
车位数
347
1636
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
安徽美安达房地产开发有限公司
物业公司
-
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
-
商办:3元/㎡/月
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中辰优唐广场点评
听说装修是低价中标的,质量堪忧,特别是隐蔽工程。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
一共1636个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
安徽美安达房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘16000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:55579平方米,车位数为:1636个,户数为:1623户,有老司机评价一下么?。
感觉中辰优唐广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
中辰优唐广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1623户,而车位数有1636个,这个数应该不至于没车位用了吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,中辰优唐广场的房子确实让人满意。
作为一刚需大盘,配套完善,中辰优唐广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
安徽美安达房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16000的单价确实还算良心了。
网上说中辰优唐广场绿化率高达,容积率为:4,我个人感觉还是不错的。
打电话给中辰优唐广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4的容积率,已经很不错了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
通不通燃气
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