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中煤云庐书苑
20000元/㎡
文一锦门云栖新语
13400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
庐阳区 菱湖公园
瑶海区 龙岗开发区
楼盘地址
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
明皇路与顺祥路交口向北100米
轨交线路
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
2号线王岗大道-步行1234米m;2号线龙岗大道-步行1293米m;2号线广德路-步行1769米m;2号线大众路-步行1859米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-12-31
2021-06-15
交房时间
2026-06-30
2022-12-30
预售许可
合房预售证第20231195号
合房预售证第20210178号、合房预售证第20210610号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
104㎡~115㎡
85㎡~108㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
283
892
车位数
347
932
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
合肥瑜阳房地产开发有限公司;合肥瑜阳房地产开发有限公司
物业公司
-
文一物业
物业费
-
住宅:2.6元/㎡/月
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文一锦门云栖新语点评
今天去看房的首付要50%没有余地,刚需
我是2019年10月份买的,合同是过来三个月签的,最重要的是签完合同,后面送了我一个车位,说不需要花钱就是送的,也不知道真假,买的时候均价11800,然后我选了17层,12800,现在涨了不少哎
有拿到购房合同的吗?看得我发抖
好地段,商圈配套规划的都不错,文一锦门云栖新语的房子确实让人满意。
现在能提前订下来不?感觉12700这个价格也还可以啊。
学区就在旁边,门口还有好几个公园,住家还真不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过文一锦门云栖新语的消息么,我和老婆比较关注这一点。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,文一锦门云栖新语是理想的居住环境。
朋友推荐过去了解一下,12700的均价,对我来说有点小贵。
请问现在还有哪些户型出售
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
首付3个月了,为啥还不签合同?
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,文一锦门云栖新语还是蛮良心的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:45258平方米,车位数为:932个,户数为:892户,有老司机评价一下么?。
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