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中煤云庐书苑
20000元/㎡
融侨星域
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
庐阳区 菱湖公园
瑶海区 瑶海万达
楼盘地址
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
东七里万达旁长江东路与站塘路交口向北200米
轨交线路
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
2号线东二环路-步行432米m;2号线漕冲-步行851米m;4/2号线东七里-步行1058米m;4号线站塘-步行1077米m;2号线和县路-步行1128米m;2号线铜陵路-步行1497米m;2号线东一环-步行2192米m;2号线广德路-步行2691米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-12-31
2020-05-23
交房时间
2026-06-30
2022-06-30
预售许可
合房预售证第20231195号
合房预售证第20200931号、合房预售证第20200998号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
104㎡~115㎡
89㎡~205㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
283
416
车位数
347
391
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
合肥融锦房地产开发有限公司
物业公司
-
融侨物业
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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中煤云庐书苑点评
融侨星域点评
位置感觉还好,就是不知道质量怎么样,好像防水做的不好
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
占地面积19467平米,跟周边的楼盘比融侨星域算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
项目总建筑面积为19467㎡,拥有391个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,15000感觉还比较满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格15000左右,比较适中。
在瑶海万达板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,瑶海万达板块下找不出来更好的了吧。
一共391个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
合肥融锦房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问96平的套内实际面积是多少?
项目挺不错的,小伙子讲解的很到位,非常专业
项目不错,那个销售叶礼超态度挺好
项目还不错,感觉周边配套还挺好的。
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