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中煤云庐书苑
20000元/㎡
学林雅苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
庐阳区 菱湖公园
庐阳区 菱湖公园
楼盘地址
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
蒙城北路与凌湖路交口北200米
轨交线路
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
高绿化率;大阳台;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2023-12-31
2020-06-06
交房时间
2026-06-30
2022-01-20
预售许可
合房预售证第20231195号、合房预售证第20240310号
合房预售证第20200972号、合房预售证第20200913号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104㎡~115㎡
92㎡~97㎡
主推户型
-
4室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
40%
40%
规划用户
283
570
车位数
347
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
合肥徽创房地产开发有限公司
物业公司
-
万科物业
物业费
-
住宅:2.7元/㎡/月
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中煤云庐书苑点评
学林雅苑点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共540个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,19000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我定了一套,说的现在我都不想要了!
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢学林雅苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
还有没有别的面积的户型了???
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
买个房子真是要命了,我觉得我快把庐阳区跑完了,这个19000的均价确实打动人。
论楼盘的环境与规划绿化,学林雅苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘占地面积很大, 大概有27000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘盖的位置大家实地看了吗,大烟囱,高压线。
交通便利 有地铁,有学区,就看价格了。关注中
再不好的环境,在置业顾问嘴里都能说出花来
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