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保利海上瑧悦
22968元/㎡
美好上院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
包河区 淝河
肥东县 瑶岗路
楼盘地址
包河区上海路以东、歙县路以北
东风大道与淮南路交口向北200米
轨交线路
-
2号线大众路-步行2938米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
楼盘榜单
入围包河区热评楼盘榜
-
开盘时间
2024-06-15
2020-03-21
交房时间
2026-05-30
-
预售许可
合房预售证第20240315号、合房预售证第20240316号
东房预售证第20200024号、东房预售证第20200025号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
113㎡~164㎡
77㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
348-405
万
3室2厅2卫
建面129㎡
259-342
万
4室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
739
722
车位数
1042
-
车位比
1:1.41
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
合肥梁晟置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
中梁物业
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
合肥58爱房
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保利海上瑧悦和美好上院对比
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保利海上瑧悦点评
美好上院点评
有没有8号楼的业主群,方便拉一下
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美好上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
价格是11500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美好上院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
外地户口可以买吗?
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
美好上院对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
打电话给美好上院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
户型设计的很不错,实用性高,价格11500左右,比较适中。
价格么还可以,瑶岗路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我和我老婆平时开车上下班,美好上院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
想加业主群的可以先加入安居客群聊,然后在进群。
开盘买的,跌了2000元!伤心!大家要慎重!!
我喜欢他们92的户型,置业顾问介绍挺到位的
刚刚去看了 远离主干道的脏乱差 小区还是挺好的
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