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保利海上瑧悦
22968元/㎡
新站广场
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
包河区 淝河
新站区 陶冲湖
楼盘地址
包河区上海路以东、歙县路以北
淮海大道与新蚌埠路交口
轨交线路
-
1号线天水路-步行2781米m
楼盘标签
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低单价;厨卫全明
楼盘榜单
入围包河区热评楼盘榜
-
开盘时间
2024-06-15
2018-12-28
交房时间
2026-05-30
2021-06-30
预售许可
合房预售证第20240315号、合房预售证第20240316号
合房预售第20181685号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
113㎡~164㎡
41.9㎡~41.9㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
348-405
万
3室2厅2卫
建面129㎡
262-342
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.4
-
绿化率
40%
20%
规划用户
739
1020
车位数
1042
1040
车位比
1:1.41
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
合肥嘉汇置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
上海永升物业管理有限公司合肥分公司
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
:3元/㎡/月
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保利海上瑧悦和新站广场对比
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新站广场点评
商业公寓物业贵,水电贵,停车还收费,而且房价不便宜,后期过户费贵,溢价税等等吧
商业公寓物业贵,水电贵,停车还收费,而且房价不便宜,后期过户费贵,溢价税等等吧
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
整体的规划还不错,算陶冲湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1020多户。
占地面积40200平米,跟周边的楼盘比新站广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
还行,请问产权多少年,首付多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40200平米,不过车位就只有1040个,还是比较紧张的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新站广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1040现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
新站广场是属于瑶海区吗?是很平穷的吗。
这是多大平方的?
总价很低,首付也没有什么其他费用、性价比挺高的!
公寓加推6楼在售。商铺一楼小面积30-50在售,
已经开盘了,为啥什么信息都没有???
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