东城雅苑本楼盘点评

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  重要，小区环境可以体现出一个小区是否高端，一般越是高端豪华的小区，小区里面的绿化环境就会越好，另外也可以提升小区内部的逼格，让整个小区看起来更好看。 01 让心情愉悦。在小区里面有比较好的绿化环境，业主在回家的时候和出门的时候看到绿色就会心情好一些，也可以在小区里面看到四季不同的景色，可以提升业主的幸福感。
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  位置优势：一般老旧的二手房都处于城市中心位置，不仅周边配套齐全，而且交通出行十分方便，日常生活中，居住方便与否，业主最能感同身受。日常的购物采买、就医看病、出行通勤都体现在生活的方方面面，因为便利性是购房时十分中啊哟的因素之一。 价格优势：由于城区老小区房龄很长，而且内外装修相对都很破旧了，以前的户型设计也不是很合理，整体房屋面积都不大，因此价格会比周边同地段的新房便宜很多。不够也有特殊情况，一部分新房出现倒挂现象，即二手房比新房价格还高。
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  丰富小区景观 如果小区的绿化率高，那么意味着小区内的树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。另外这些种植植物的地方，也通常同是居民的交往空间和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，增进邻里感情。 2、使小区显得更高档 在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高档。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种“此小区比较高
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  主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。 2、解除合同，退房 在实际购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。 3、可要求违约金及赔偿损失 房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，