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升华翡翠城
260万元/套起
碧桂园御澜湾
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
黄州区 遗爱湖片区
黄梅县 小池镇
楼盘地址
翠堤路1号(纽宾凯东侧)
黄冈市黄梅县小池镇冬青路南侧、湖北大道西侧交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
大阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-01-01
2019-01-01
交房时间
2020-12-01
2020-12-01
预售许可
鄂黄房预字(2018)0071号、鄂黄房预字(2019)0004号
鄂安房预字(2021)0208号、鄂安房预字(2020)0058号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
256.38㎡~336.77㎡
107㎡~130㎡
主推户型
3室4厅3卫
建面256.38㎡
369
万起
0室0厅0卫
建面293.56㎡
419
万起
0室0厅0卫
建面336.77㎡
600
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.99
绿化率
35%
35%
规划用户
2304
1051
车位数
2384
956
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄冈浙城投资开发有限公司
黄梅小池碧盛房地产开发有限公司
物业公司
德华物业有限公司
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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升华翡翠城点评
知遇湖境,墅愿臻藏 升华·翡翠城【半岛湖墅】 城市绿心,知湖韵 前庭后院,知园艺 多层露台,知意趣
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄州区跑完了,这个7200的均价确实打动人。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2304户,而车位数有2384个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,升华翡翠城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.20,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,升华翡翠城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢升华翡翠城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7200的均价,哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外升华翡翠城的交通也还可以。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2384多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
总户数不多,一共有2304户,车位有2384个,在市中心也算是车位充足了。
城品7号楼加推中 、102三房,133四房
二手房一直降,新房是不是也得降点?
这是毛坯房还是精装修的呀!!!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
现在7200一平是高层还是洋房?
碧桂园御澜湾点评
听好多人说碧桂园御澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总户数不多,一共有1053户,车位有956个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
956个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧桂园御澜湾是理想的居住环境。
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