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滨河国际城
4900元/㎡
四季花海·九龙湾
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄梅县 黄梅县
英山县 英山县
楼盘地址
黄梅县滨河大道特1号
英山县温泉镇四季花海大道88号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;大户型
开盘时间
2019-10-01
2020-10-01
交房时间
2021-03-30
2021-12-31
预售许可
鄂黄房预字(2019)0158号
鄂英山县房预字(2021)00243号、暂无预售证信息
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室、别墅
面积
112.93㎡~154.52㎡
48.49㎡~243.8㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112.93㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.29
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
2580
550
车位数
2000
591
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
湖北嘉晟置业有限责任公司
湖北四季花海旅游开发有限公司;英山四季花海置业有限公司
物业公司
黄梅顾家物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
黄冈58爱房
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滨河国际城和四季花海·九龙湾对比
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四季花海·九龙湾价格
滨河国际城点评
B户型较为方正 ,不太缺角。北卫不太好,把北卫改为厨房,进门拉齐做后阳台,阳台左边做浴室,右边放洗衣池和洗衣机。原厨房空出,可扩大餐厅和后卧室,或者增加一个厨物间。原卫生间内做成两个小卫生隔间,一门两卫,关上门后,不与任何厅室串味,更卫生健康。
该户型方正,南北通透,把后阳台改为洗漱间(浴室,洗衣房),北方卫生间不要,原卫生间改为两个小卫生隔间,一门两卫,避免卫生间分散,浊气污染。
一河两岸环境不错,就是位置有点偏,日常买菜购物不是很方便
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4600每平米,勉强能够上车。
的车位有人买吗,听说滨河国际城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
湖北嘉晟置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿滨河国际城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
滨河国际城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
湖北嘉晟置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,4600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为4600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解滨河国际城,可以告知一下嘛。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听好多人说滨河国际城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外滨河国际城的交通也还可以。
4600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.29,很适合养生居住。
在黄梅县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车过来看了一下,没得说,滨河国际城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个楼盘位置有很好,期待
四季花海·九龙湾点评
二三线城市现在200多平的小别墅也就一百三四,像郑州开车一二十分钟就能到郑州市区,价格也没这么高,
别墅算下来7000多一平了,现在全国房价都在下跌,甚至上海都降低了,武汉也放假降低了,这还要这么高的价格,宁可到其他城市买
四周都是山,243平米172万价格可不低啊,本想看看的
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且四季花海九龙湾的车位有330多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划四季花海九龙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说四季花海九龙湾价格还可以,不知道到底什么情况。
听好多人说四季花海九龙湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有了宝宝后想换房子,但是6300的价格,大户型负担不起啊。
四季花海九龙湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
项目位于英山县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个盘的容积率为:0.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说四季花海九龙湾性价比不错,打算入手。
说真的,四季花海九龙湾位于四季花海大道(九龙湾营销中心),算是地段比价好的了,湖北四季花海旅游开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,四季花海九龙湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看四季花海九龙湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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