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相同项
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鸿园未来城
4300元/㎡
龙玺湾
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
团风县 团风县
武穴市 武穴市
楼盘地址
得胜大道团风客运站对面
刊江大道与窝陂塘路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-31
2021-05-01
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
鄂团房预许字(2019)022号、鄂团房预许字(2019)028号
鄂武房预字(20 2020)006号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
112.53㎡~123.01㎡
115㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.01㎡
52
万起
3室2厅2卫
建面112.53㎡
48
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3.49
绿化率
30%
35%
规划用户
456
562
车位数
638
393
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北鸿园实业有限责任公司;湖北鸿园实业有限公司
飞红置业有限公司;湖北省飞红置业有限公司
物业公司
湖北鸿园实业物业管理公司
武穴海悦物业有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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鸿园未来城和龙玺湾对比
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龙玺湾价格
鸿园未来城点评
什么时候交房了,怎么还不交房了
地段好,容积率为:2.4,价格为:4300较便宜适合刚需。
请问有预售证了么?
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前价格为4300,想入手鸿园未来城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有638多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从区位上来说,鸿园未来城还是挺不错的,价格美丽,才4300每平米,值得购买。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鸿园未来城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共638个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
环境还可以.真心不错.
从鸿园未来城的基本信息看,该项目目前均价为:4300每平米,容积率为:2.4,区位优势明显,适合投资居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鸿园未来城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鸿园未来城的交通也还可以。
刚毕业不久,准备购房了,鸿园未来城性价比还可以,可以考虑一下。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
龙玺湾点评
均价在4850元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
龙玺湾坐落在刊江大道与窝陂塘路交汇处,算是武穴市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
4850的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
中国人把,买了房才有安全感,龙玺湾位于武穴市热点板块-武穴市板块,由全国地产百强企业湖北省飞红置业有限公司,飞红置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4850左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
项目总建筑面积为20953㎡,拥有587个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
总户数不多,一共有562户,车位有587个,在市中心也算是车位充足了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,武穴市板块下找不出来更好的了吧。
不知道龙玺湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4850的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,龙玺湾容积率为3.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置可以,离中百近,价格也不高
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