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碧桂园御澜湾
4300元/㎡
糖人街
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄梅县 小池镇
浠水县 浠水县
楼盘地址
黄冈市黄梅县小池镇冬青路南侧、湖北大道西侧交汇处
丽文大道176号
楼盘标签
大阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-01-01
2019-01-01
交房时间
2020-12-01
2021-06-01
预售许可
鄂安房预字(2021)0208号、鄂安房预字(2020)0058号
鄂浠房预字(2018)0022号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107㎡~130㎡
116.49㎡~139.04㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面123.33㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面139.04㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 3.28
绿化率
35%
30%
规划用户
1051
256
车位数
956
278
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄梅小池碧盛房地产开发有限公司
浠水德道地产开发有限公司;湖北铁牛房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理有限公司
名居物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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碧桂园御澜湾详情
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糖人街详情
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糖人街相册
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糖人街配套
糖人街问答
糖人街评论
糖人街价格
碧桂园御澜湾点评
听好多人说碧桂园御澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总户数不多,一共有1053户,车位有956个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
956个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧桂园御澜湾是理想的居住环境。
糖人街点评
不知什么时候可以交房,房产都没有
糖人街交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在能提前订下来不?感觉4700这个价格也还可以啊。
浠水县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-01交房, 均价4700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4700以上了,真是无语。
对于一个刚需盘来说,3.28的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有278现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
4700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,糖人街的房子我还是比较喜欢的。
看规划糖人街环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,糖人街还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,3.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在4700每平米,也不算很坑了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
升值空间应该不错吧
地段真的很棒,生活方便
家里有老人,选择了这个小区,清幽干净
家里人还是选这里,主要还是性价比高。
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