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澜山名著C区
4850元/㎡
长河新城
3599元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武穴市 武穴市
团风县 团风县
楼盘地址
玉湖路以北(新交警大队对面)
和谐路与永康路交汇处
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-10-31
2019-01-16
交房时间
2021-05-29
2020-10-30
预售许可
鄂武房预字(2019)0031号、鄂武房预字(2019)0032号
鄂团房预许字(2019)001号、暂无预售证信息
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
136.77㎡~169.36㎡
98㎡~139㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.25㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面120.82㎡
48
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.32
住宅: 2.78
绿化率
35%
36%
规划用户
1700
2195
车位数
1000
2239
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
武穴市城西房地产开发有限公司
湖北欣晟置业有限公司;湖北森泰文汇置业有限公司
物业公司
武穴市润百家物业服务有限公司
湖北欣诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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澜山名著C区点评
有别墅吗,大户型户型设计太垃圾
地段好,容积率为:3.32,价格为:5000较便宜适合刚需。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
1000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
中国人把,买了房才有安全感,澜山名著位于武穴市热点板块-武穴市板块,由全国地产百强企业武穴市城西房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.32,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
怎么说呢,价格有点高,不过澜山名著质量还是值得信赖的。
澜山名著交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
武穴市城西房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过5000的单价确实还算良心了。
目前单价为:5000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
5000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
澜山名著地段好,位于玉湖路以北(新交警大队对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
我姐说打算买在这里,目前价格5000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
位置差了点,灰好重,门口都是大货车
长河新城点评
项目位于团风县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
总户数不多,一共有2179户,车位有2239个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
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