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相同项
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四季花海·九龙湾
4300元/㎡
实地黄冈蔷薇国际
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
英山县 英山县
黄州区 老城区
楼盘地址
英山县温泉镇四季花海大道88号
高新大道特1号黄冈市黄州区黄冈大道新市妇幼旁
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;大户型
一房一价;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-10-01
2021-12-31
交房时间
2021-12-31
2023-11-30
预售许可
鄂英山县房预字(2021)00243号、暂无预售证信息
鄂黄房预字(2021)0013号、暂无预售证信息
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
48.49㎡~243.8㎡
97㎡~136㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
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建面243.8㎡
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4室2厅2卫
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.59
绿化率
35%
40%
规划用户
550
2944
车位数
591
3128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北四季花海旅游开发有限公司;英山四季花海置业有限公司
黄冈实创置业有限公司
物业公司
-
广东实地物业管理有限公司黄冈分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
黄冈58爱房
黄冈楼盘
四季花海·九龙湾和实地黄冈蔷薇国际对比
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实地黄冈蔷薇国际价格
四季花海·九龙湾点评
二三线城市现在200多平的小别墅也就一百三四,像郑州开车一二十分钟就能到郑州市区,价格也没这么高,
别墅算下来7000多一平了,现在全国房价都在下跌,甚至上海都降低了,武汉也放假降低了,这还要这么高的价格,宁可到其他城市买
四周都是山,243平米172万价格可不低啊,本想看看的
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且四季花海九龙湾的车位有330多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划四季花海九龙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说四季花海九龙湾价格还可以,不知道到底什么情况。
听好多人说四季花海九龙湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有了宝宝后想换房子,但是6300的价格,大户型负担不起啊。
四季花海九龙湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
项目位于英山县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个盘的容积率为:0.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说四季花海九龙湾性价比不错,打算入手。
说真的,四季花海九龙湾位于四季花海大道(九龙湾营销中心),算是地段比价好的了,湖北四季花海旅游开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,四季花海九龙湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看四季花海九龙湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
实地黄冈蔷薇国际点评
=期一点人慢慢磨,学校生活配套都没有
开发商没有诚信,停工一年了一直拖,
去年买的停工一年了,没有诚信.
蔷薇国际二期开工了没,好担心!
这个楼盘不行,被曝光了,大家小心点
今天去看了,地段比较偏,没有碧桂园中央公园地段好
没有学校,地方挺好的。就是适合养老
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
均价在5800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
实地黄冈蔷薇国际地段好,位于高新大道特1号黄冈市黄州区黄冈大道新市妇幼旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
5800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
性价比挺高的,想去看看,就是有点远
整体的规划还不错,算黄州区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2944多户。
现在可以看房吗
房子的基本属性就是居住,实地黄冈蔷薇国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
黄州区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说是刚需*,我单身无房,但是实地黄冈蔷薇国际高达5800的价格也只能望洋兴叹了。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一共3128个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
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