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相同项
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糖人街
4700元/㎡
东方明珠·领寓
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
浠水县 浠水县
黄州区 城东新区
楼盘地址
丽文大道176号
明珠大道东华客运站旁
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-01-01
2019-11-10
交房时间
2021-06-01
2021-06-30
预售许可
鄂浠房预字(2018)0022号
20210035
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
116.49㎡~139.04㎡
50.23㎡~72.39㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.33㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面139.04㎡
约
66
万
2室2厅2卫
建面50.23㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面60.25㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.28
-
绿化率
30%
35%
规划用户
256
210
车位数
278
301
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浠水德道地产开发有限公司;湖北铁牛房地产开发有限公司
黄冈中泰房地产开发有限公司
物业公司
名居物业
湖北俊晟物业服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
-
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糖人街和东方明珠·领寓对比
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东方明珠·领寓详情
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东方明珠·领寓价格
糖人街点评
不知什么时候可以交房,房产都没有
糖人街交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在能提前订下来不?感觉4700这个价格也还可以啊。
浠水县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-01交房, 均价4700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4700以上了,真是无语。
对于一个刚需盘来说,3.28的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有278现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
4700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,糖人街的房子我还是比较喜欢的。
看规划糖人街环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,糖人街还是蛮良心的。
整个项目体量也不算小,3.28的容积率还行,整个密集度不大,单价在4700每平米,也不算很坑了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
升值空间应该不错吧
地段真的很棒,生活方便
家里有老人,选择了这个小区,清幽干净
家里人还是选这里,主要还是性价比高。
东方明珠·领寓点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外东方明珠·领寓的交通也还可以。
问了一下,东方明珠·领寓均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东方明珠·领寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
价格么还可以,黄州区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
东方明珠·领寓对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
东方明珠·领寓坐落在明珠大道东华客运站旁,算是黄州区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
东方明珠·领寓周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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