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山河万里
4400元/㎡
国鼎华府丨 万得天地
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
团风县 团风县
武穴市 武穴市
楼盘地址
江北公路团风体育馆旁
刊江大道与金盘路交汇处(新人民医院对面)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-05-01
2019-12-28
交房时间
2020-06-30
2022-06-30
预售许可
鄂团房预许字(2019)017号、鄂团房预许字(2018)016号
鄂武房预字(20 2019)00号、鄂武房预字(2019)005号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
106.95㎡~129.15㎡
105㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面119.5㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面122.9㎡
71
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
76
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
30%
31%
规划用户
1082
760
车位数
1266
910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北山河万里置业有限公司 ;湖北山河万里置业有限公司
湖北国鼎房地产开发有限公司
物业公司
武汉市山河广昌盈物业管理有限公司团风分公司
湖北国鼎物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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山河万里点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,山河万里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从价格上看,4400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
我对这个盘很心仪,在团风县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
团风县现在均价已经快4400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4400。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为71000,车位大概有1266个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整体的规划还不错,算团风县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1082多户。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
看了山河万里的规划图,楼盘环境不错,目前价格4400元平米,性价比还可以呀。
楼盘占地面积很大, 大概有71000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,山河万里位于江北公路团风体育馆旁,算是地段比价好的了,湖北山河万里置业有限公司,湖北山河万里置业有限公司 知名度在我们这边也还可以。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,山河万里还是蛮良心的。
国鼎华府丨 万得天地点评
国鼎华府丨万得天地地段好,位于刊江大道与金盘路交汇处(新人民医院对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
首付要多少钱?交通怎么样????
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有910个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,国鼎华府丨万得天地的房子确实让人满意。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有910现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说国鼎华府丨万得天地绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道国鼎华府丨万得天地有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前的售价是5800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,国鼎华府丨万得天地是理想的居住环境。
朋友推荐过去了解一下,5800的均价,对我来说有点小贵。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
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