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相同项
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东方明珠·领寓
8500元/㎡
鸿馨·清水湾
4680元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄州区 城东新区
蕲春县 蕲春县
楼盘地址
明珠大道东华客运站旁
漕河镇 第五实验小学(沿京九大道方向往南)约500米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-11-10
2020-06-30
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
20210035
蕲房售字(2020)0005号、鄂蕲房售证字(2020)0011号
户型信息
房型
-
3室
面积
50.23㎡~72.39㎡
126.35㎡~129.1㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面50.23㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面60.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.35㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面129.1㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
35%
47%
规划用户
210
193
车位数
301
168
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄冈中泰房地产开发有限公司
湖北凯能房地产开发有限公司
物业公司
湖北俊晟物业服务有限公司
湖北馨欣物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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鸿馨·清水湾价格
东方明珠·领寓点评
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外东方明珠·领寓的交通也还可以。
问了一下,东方明珠·领寓均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
占地面积21333平米,跟周边的楼盘比东方明珠·领寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
价格么还可以,黄州区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
东方明珠·领寓对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
东方明珠·领寓坐落在明珠大道东华客运站旁,算是黄州区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
东方明珠·领寓周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
鸿馨·清水湾点评
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,蕲春县板块下找不出来更好的了吧。
湖北凯能房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
车位蛮多的,有165个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
湖北凯能房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿馨·清水湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
4800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
的车位有人买吗,听说鸿馨·清水湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说鸿馨·清水湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如今买房环境好才是硬道理,鸿馨·清水湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置挺好的
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