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御墅湾
7400元/㎡
瑞锦东城
4688元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
黄州区 遗爱湖片区
蕲春县 蕲春县
楼盘地址
西湖一路78号(原水利电力学校)
漕河镇S308十里铺村民委员会西南
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-20
2021-02-05
交房时间
2021-03-31
2022-11-30
预售许可
鄂黄房预字(2019)0048号
鄂蕲预字(2021)0036 号、鄂蕲预字(2021)0003 号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
138.37㎡~294.33㎡
107㎡~138㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面253.12㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
428
1398
车位数
526
1220
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北楚之源置业有限公司;湖北楚之源置业有限公司
黄冈泓正泰置业有限公司
物业公司
武汉江禾广物业管理有限公司
湖北百瑞物业服务有限公司齐昌分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月;别墅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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御墅湾和瑞锦东城对比
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瑞锦东城价格
御墅湾点评
对于现在楼市这行情,7400还不如买湖光月色
7400你们都觉得贵?3.4号楼听说均价八九千你们怎么看?
朋友推荐过去了解一下,7400的均价,对我来说有点小贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有527现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道御墅湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
7400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
想买来投资,御墅湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目位于黄州区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7400的均价对我来说太高了,真伤不起。
请问有预售证了么?
地处黄州区核心地段,7400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我对这个盘很心仪,在黄州区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.28,良心楼盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计527个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
站在阳台上可以看到湖景,景色很美
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
项目体量很大了,配套感觉也很方便
地理位置很好,
瑞锦东城点评
环境好、绿化好、户型好、配套好
看过这么多楼盘,这里的环境是真的好
小区环境优美,一楼架空层的阳光都非常好。内部配套设施齐全
小区绿化配套非常好,建筑密度很低,房子的建筑质量也很好。价格低品质高的楼盘。
小区的绿化做的真的是非常的好。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
瑞锦东城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
实力打造品质还是很不错的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1221个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,瑞锦东城是理想的居住环境。
我要去看房,期待这个项目
去看了下 周边环境很不错了 很想住这里
厨房呢
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