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御墅湾
7400元/㎡
誉天下御府
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
黄州区 遗爱湖片区
黄梅县 黄梅县
楼盘地址
西湖一路78号(原水利电力学校)
人民大道延伸段与滨河西路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2019-03-20
2021-09-30
交房时间
2021-03-31
2023-06-30
预售许可
鄂黄房预字(2019)0048号
鄂黄房预许字(2021)0448号、鄂黄房预许字(2022)0058号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
1室、3室、4室
面积
138.37㎡~294.33㎡
41.7㎡~136㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面253.12㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.28
住宅: 2.99
绿化率
35%
31%
规划用户
428
1030
车位数
526
1049
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北楚之源置业有限公司;湖北楚之源置业有限公司
湖北祥润置业有限公司
物业公司
武汉江禾广物业管理有限公司
湖北佳居物业服务有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月;别墅:1.4元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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御墅湾点评
对于现在楼市这行情,7400还不如买湖光月色
7400你们都觉得贵?3.4号楼听说均价八九千你们怎么看?
朋友推荐过去了解一下,7400的均价,对我来说有点小贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有527现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道御墅湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
7400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
想买来投资,御墅湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目位于黄州区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7400的均价对我来说太高了,真伤不起。
请问有预售证了么?
地处黄州区核心地段,7400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我对这个盘很心仪,在黄州区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.28,良心楼盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计527个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
站在阳台上可以看到湖景,景色很美
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
项目体量很大了,配套感觉也很方便
地理位置很好,
誉天下御府点评
地段不好,2千8百一平米才考虑换新房住
还有其他的户型吗?发出来看看吧。
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