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黄州一品(天秀府)
5000元/㎡
铁投·书香林语
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄州区 老城区
黄州区 城东新区
楼盘地址
黄冈市黄州区体育路与何家湾路交口处(市消防中队旁)
城东新区白潭湖大道(距离实验幼儿园50米)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-12-01
2022-07-23
交房时间
2021-05-31
2023-11-28
预售许可
鄂黄房预字(2019)0060号
鄂黄房预字(2022) 0015号、鄂黄房预字(2023)0013号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
94.19㎡~147.5㎡
78㎡~195㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面147.5㎡
约
72
万
2室2厅1卫
建面97.23㎡
约
48
万
3室2厅1卫
建面130.26㎡
约
64
万
2室2厅1卫
建面97.14㎡
约
48
万
2室2厅1卫
建面94.19㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面106.69㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.35
住宅: 2.98
绿化率
30%
35%
规划用户
134
2308
车位数
135
2590
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北嘉昌置业有限公司;湖北嘉昌置业有限公司
湖北铁投晨曦房地产开发有限公司
物业公司
黄冈市中合好邻物业服务有限公司
武汉百步亭花园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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黄州一品(天秀府)点评
上周末开车过来看了一下,没得说,黄州一品(天秀府)附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友们注意了,黄州一品(天秀府)在黄冈市黄州区体育路与何家湾路交口处(市消防中队旁),不是很远,希望到时候价格不要超过4900, 我就这么多预算。
目前价格为4900,想入手黄州一品(天秀府)的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我看黄州一品(天秀府)*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
说真的,黄州一品(天秀府)位于黄冈市黄州区体育路与何家湾路交口处(市消防中队旁),算是地段比价好的了,湖北嘉昌置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿黄州一品(天秀府)跟周边楼盘比了一下,都差不多。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过黄州一品(天秀府)的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目总建筑面积为6951㎡,拥有136个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
从黄州一品(天秀府)的基本信息看,该项目目前均价为:4900每平米,容积率为:2.35,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计136个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,黄州一品(天秀府)的房子我还是比较喜欢的。
铁投·书香林语点评
位置可以,但是户型的确不砸的,公摊也大
自从2020年下半年去售楼处看过一次房后,一年半时间里一直接到黄冈各个装修公司营销电话询问铁投房子装修事宜,致电售楼处投诉无果,如果有兴趣去看房的建议慎重慎重再慎重!!
看了很多楼盘。还是最喜欢曲水兰庭那个项目,周边有商业买东西什么的都方便,户型方正我也很喜欢,也看了这么久房子,还是选择了曲水兰庭
卖房时涉嫌隐瞒事实、虚假销售,6栋消防管道入户没有提前告知、公告。阳台玻璃单层,与销售时说的不一样,还不让拆除自己安装,说要外观统一,统一你也搞个大家都能认可的呀!阳台封的像写字楼似的,合页推拉的小窗户,像凉个衣服在阳台外面不要想了,他们就是做的好看的。火
好想来一套。销售来一个介绍下啊 我要
今天去看了,感觉碧桂园中央公园的户型比这个好
下午看了下隔壁的碧桂园锦里,户型格局比你们的方正,公摊也小
今天去旁边的碧桂园锦里展厅看了下,户型优势比你们好
小区的游乐设施还是太少了,整体感觉很拥挤,希望后期能改进一下,提高居民的舒适度
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2590个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,铁投·书香林语的房子我还是比较喜欢的。
这个盘的体量还挺大
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2590个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在有优惠活动吗,有组团的吗?
我挺喜欢的,今天样板间有去看得没,怎么样啊
开盘能不能组团看房啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,黄州区板块下找不出来更好的了吧。
听说7月18日样板间要开放,有没有一起去看的呀
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