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鸿馨·清水湾
4680元/㎡
升华翡翠城
260万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
蕲春县 蕲春县
黄州区 遗爱湖片区
楼盘地址
漕河镇 第五实验小学(沿京九大道方向往南)约500米
翠堤路1号(纽宾凯东侧)
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-06-30
2019-01-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-01
预售许可
蕲房售字(2020)0005号、鄂蕲房售证字(2020)0011号
鄂黄房预字(2018)0071号、鄂黄房预字(2019)0004号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅
面积
126.35㎡~129.1㎡
256.38㎡~336.77㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126.35㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面129.1㎡
约
62
万
3室4厅3卫
建面256.38㎡
369
万起
0室0厅0卫
建面293.56㎡
419
万起
0室0厅0卫
建面336.77㎡
600
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
47%
35%
规划用户
193
2304
车位数
168
2384
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
湖北凯能房地产开发有限公司
黄冈浙城投资开发有限公司
物业公司
湖北馨欣物业服务有限公司
德华物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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鸿馨·清水湾点评
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,蕲春县板块下找不出来更好的了吧。
湖北凯能房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
车位蛮多的,有165个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
湖北凯能房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿馨·清水湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
4800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
的车位有人买吗,听说鸿馨·清水湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说鸿馨·清水湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如今买房环境好才是硬道理,鸿馨·清水湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置挺好的
升华翡翠城点评
知遇湖境,墅愿臻藏 升华·翡翠城【半岛湖墅】 城市绿心,知湖韵 前庭后院,知园艺 多层露台,知意趣
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄州区跑完了,这个7200的均价确实打动人。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2304户,而车位数有2384个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,升华翡翠城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.20,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在房价真的是看不懂,升华翡翠城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢升华翡翠城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7200的均价,哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外升华翡翠城的交通也还可以。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2384多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
总户数不多,一共有2304户,车位有2384个,在市中心也算是车位充足了。
城品7号楼加推中 、102三房,133四房
二手房一直降,新房是不是也得降点?
这是毛坯房还是精装修的呀!!!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
现在7200一平是高层还是洋房?
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