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相同项
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鸿馨·清水湾
4680元/㎡
长河新城
3599元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蕲春县 蕲春县
团风县 团风县
楼盘地址
漕河镇 第五实验小学(沿京九大道方向往南)约500米
和谐路与永康路交汇处
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-06-30
2019-01-16
交房时间
2021-12-31
2020-10-30
预售许可
蕲房售字(2020)0005号、鄂蕲房售证字(2020)0011号
鄂团房预许字(2019)001号、暂无预售证信息
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
126.35㎡~129.1㎡
98㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126.35㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面129.1㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.25㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面120.82㎡
48
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.78
绿化率
47%
36%
规划用户
193
2195
车位数
168
2239
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北凯能房地产开发有限公司
湖北欣晟置业有限公司;湖北森泰文汇置业有限公司
物业公司
湖北馨欣物业服务有限公司
湖北欣诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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鸿馨·清水湾点评
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,蕲春县板块下找不出来更好的了吧。
湖北凯能房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
车位蛮多的,有165个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
湖北凯能房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿鸿馨·清水湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
4800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
的车位有人买吗,听说鸿馨·清水湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说鸿馨·清水湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如今买房环境好才是硬道理,鸿馨·清水湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置挺好的
长河新城点评
项目位于团风县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
总户数不多,一共有2179户,车位有2239个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
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