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相同项
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锦绣华庭
3280元/㎡
菁华园
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麻城市 麻城市
罗田县 罗田县
楼盘地址
三桥东八百米大别山农机大市场
罗田实验小学上行500米
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;高绿化率
开盘时间
2019-09-01
2020-01-18
交房时间
2021-01-01
2021-06-30
预售许可
2019022、暂无预售证信息
罗房预许字(2020)006号
户型信息
房型
3室
3室
面积
118㎡~132㎡
113㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
56
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
757
168
车位数
301
169
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东鼎置业(麻城)有限公司;德州大业房地产开发有限公司;德州大业房地产开发有限公司
湖北唐昇置业有限公司;十堰全兴置业有限公司
物业公司
麻城商盈物业有限公司
田县天诚物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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菁华园问答
菁华园评论
菁华园价格
锦绣华庭点评
物业太垃 没有大门 真心不太理想…
没有大门 物业不理想 总体需要整改
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,幸福春天·锦绣华庭绿化规划的感觉也一般。
网上说幸福春天·锦绣华庭绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40000平方米,车位数为:301个,户数为:758户,有老司机评价一下么?。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计301个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
总户数不多,一共有758户,车位有301个,在市中心也算是车位充足了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4200每平米,勉强能够上车。
跟朋友去看了幸福春天·锦绣华庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4200的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说东鼎置业(麻城)有限公司,德州大业房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在能提前订下来不?感觉4200这个价格也还可以啊。
不知道幸福春天·锦绣华庭有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
菁华园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在4500每平米,也不算很坑了。
在罗田县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4500。
菁华园地段好,位于罗田实验小学上行500米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共168个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12115,车位大概有168个吧,一般般。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖北唐昇置业有限公司,十堰全兴置业有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
价格是4500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但菁华园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
如今买房环境好才是硬道理,菁华园容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置有点偏,小型楼盘,不知道开发的稳当与否
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