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相同项
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黄州泰禾富·凤凰府
5600元/㎡
山河万里
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄州区 城东新区
团风县 团风县
楼盘地址
白潭湖
江北公路团风体育馆旁
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-01-08
2018-05-01
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
鄂黄房预字(2021)0071号
鄂团房预许字(2019)017号、鄂团房预许字(2018)016号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
112.15㎡~133.46㎡
106.95㎡~129.15㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133.46㎡
73
万起
3室2厅1卫
建面112.15㎡
62
万起
3室2厅2卫
建面124.16㎡
69
万起
3室2厅2卫
建面106.95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
698
1082
车位数
714
1266
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄冈市泰禾富房地产开发有限公司
湖北山河万里置业有限公司 ;湖北山河万里置业有限公司
物业公司
湖北泰合物业服务有限公司
武汉市山河广昌盈物业管理有限公司团风分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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黄州泰禾富·凤凰府点评
刚开始6500,现在5600-还是再等等
山河万里点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,山河万里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从价格上看,4400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
我对这个盘很心仪,在团风县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
团风县现在均价已经快4400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4400。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为71000,车位大概有1266个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
整体的规划还不错,算团风县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1082多户。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
看了山河万里的规划图,楼盘环境不错,目前价格4400元平米,性价比还可以呀。
楼盘占地面积很大, 大概有71000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
说真的,山河万里位于江北公路团风体育馆旁,算是地段比价好的了,湖北山河万里置业有限公司,湖北山河万里置业有限公司 知名度在我们这边也还可以。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,山河万里还是蛮良心的。
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