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相同项
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和·悦府
4200元/㎡
菁华园
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红安县 红安县
罗田县 罗田县
楼盘地址
红安县城南大道(民政局转盘往东200m)
罗田实验小学上行500米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率
开盘时间
2021-11-30
2020-01-18
交房时间
2022-12-30
2021-06-30
预售许可
鄂红房字(2021)025号、鄂红房字(2022)004号
罗房预许字(2020)006号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
114.3㎡~139.65㎡
113㎡~136㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
56
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
224
168
车位数
229
169
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北缔凡置业有限公司
湖北唐昇置业有限公司;十堰全兴置业有限公司
物业公司
红安锦悦物业管理有限公司
田县天诚物业服务有限责任公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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菁华园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在4500每平米,也不算很坑了。
在罗田县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4500。
菁华园地段好,位于罗田实验小学上行500米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共168个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12115,车位大概有168个吧,一般般。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖北唐昇置业有限公司,十堰全兴置业有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
价格是4500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但菁华园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
如今买房环境好才是硬道理,菁华园容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置有点偏,小型楼盘,不知道开发的稳当与否
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