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相同项
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澜铂湾
3999元/㎡
滨河国际城
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
团风县 团风县
黄梅县 黄梅县
楼盘地址
城东行政区
黄梅县滨河大道特1号
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-01-01
2019-10-01
交房时间
-
2021-03-30
预售许可
鄂团房预字(2021)012号、鄂团房预许字(2022)004号
鄂黄房预字(2019)0158号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99.41㎡~156㎡
112.93㎡~154.52㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112.93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 3.29
绿化率
34%
35%
规划用户
1279
2580
车位数
1323
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
湖北龙世达置业有限公司
湖北嘉晟置业有限责任公司
物业公司
湖北佳州物业管理服务有限公司
黄梅顾家物业服务有限公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
黄冈58爱房
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澜铂湾和滨河国际城对比
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滨河国际城详情
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澜铂湾点评
滨河国际城点评
B户型较为方正 ,不太缺角。北卫不太好,把北卫改为厨房,进门拉齐做后阳台,阳台左边做浴室,右边放洗衣池和洗衣机。原厨房空出,可扩大餐厅和后卧室,或者增加一个厨物间。原卫生间内做成两个小卫生隔间,一门两卫,关上门后,不与任何厅室串味,更卫生健康。
该户型方正,南北通透,把后阳台改为洗漱间(浴室,洗衣房),北方卫生间不要,原卫生间改为两个小卫生隔间,一门两卫,避免卫生间分散,浊气污染。
一河两岸环境不错,就是位置有点偏,日常买菜购物不是很方便
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4600每平米,勉强能够上车。
的车位有人买吗,听说滨河国际城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
湖北嘉晟置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿滨河国际城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
滨河国际城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
湖北嘉晟置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,4600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为4600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解滨河国际城,可以告知一下嘛。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听好多人说滨河国际城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外滨河国际城的交通也还可以。
4600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.29,很适合养生居住。
在黄梅县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车过来看了一下,没得说,滨河国际城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个楼盘位置有很好,期待
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