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顺天学府花园
5200元/㎡
宏宇新城凯瑞名门
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城南区 城南区
鹤城区 湖天
楼盘地址
顺天大道和正清大道交汇处
怀化市鹤城区顺天大道宏宇小学东南侧约40米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-07-28
2019-05-01
交房时间
2020-06-01
2021-12-31
预售许可
怀房售许字(2019)第0031、怀房售许字(2019)第0029
怀房售许字号20190208、怀房售许字号20190209
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
82.66㎡~137.83㎡
112㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.93㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面82.66㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面137.83㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
93
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.41
住宅: 2.8
绿化率
30%
37%
规划用户
1200
2015
车位数
1200
1958
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化同鑫房地产开发有限公司
怀化宏宇房地产开发有限公司第一项目部;怀化宏宇地产置业有限公司
物业公司
彩生活物业
怀化瑞扬物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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顺天学府花园和宏宇新城凯瑞名门对比
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顺天学府花园点评
烂尾楼都还要5200,宏润华府现在搞活动四千出头一个平,性价比更高
从那里过,售楼部都关着门!到底好多一平!
以前的烂尾楼,这个小区网上很多法拍房
顺天学府还可以吧,你们说这个是烂尾楼,搞到我现在都不敢入手了,我去广东海陵岛五a级景区旅游发现一个离海很近一个楼盘“”南海湾花园”下楼就是沙滩,我第一次看到这么漂亮的海,小区旁边就是南海一号博物馆,听本地人说以后南海一号博物馆旁边会建一个有轨电车终点站,这个有轨电车是直接和高铁站连接起来的,以后坐高铁回成都就方便了,回去当天买了一套海景房,有没有人想和我做邻居。
烂尾楼,烂尾楼,烂尾楼。开发商老总连买一把锁也买不起,你说是什么开发商?
说实话这个价格确实蛮低的,才5200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘环境不错,目前价格5200元平米,性价比挺高的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,顺天学府花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
首先就是在城南区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.41,住着应该会比较舒服,
不知道顺天学府花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
价格还OK吧,就看服务好不好了
听说顺天学府花园价格还可以,不知道到底什么情况。
看了顺天学府花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格5200元平米,性价比还可以呀。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有58000平米,感觉很大啊。
这装修花了多少
宏宇新城凯瑞名门点评
这个楼盘不知道好不好,剑桥名门就不好,楼顶漏水,交房两三年严重漏水重做,下面这个是刚过了五年保质期就这样了,问题多,物业态度好,就是不解决问忽悠人,
物业不满意,态度好,关键不解决问题,就是耗着。不知道这个楼盘怎么样,剑桥名门的房子就不行,楼顶在交房两三年严重漏水,重做,没重做的刚过了五年保质期就漏水,其他楼层也是问题多,和物业说没有,有些业主不解决拒交物业费
中介推荐。到了解了一下,宏宇新城凯瑞名门,价格严重虚高,均价6000多,位置太偏,周边设施不齐全,周边有一个加油站,有严重的安全隐患,周边楼盘均价都只有4000多。
宏宇新城凯瑞名门占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听政府里朋友说,宏宇新城凯瑞名门里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说真的,宏宇新城凯瑞名门位于湖天区顺天路宏宇地产置业营销中心原剑桥名门,算是地段比价好的了,怀化宏宇地产置业有限公司,怀化宏宇房地产开发有限公司第一项目部知名度在我们这边也还可以。
项目位于湖天区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7000的单价也不贵。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宏宇新城凯瑞名门绿化规划的感觉也一般。
目前均价7000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听好多人说宏宇新城凯瑞名门的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
感觉宏宇新城凯瑞名门的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看规划宏宇新城凯瑞名门环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,宏宇新城凯瑞名门卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
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