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鹤洲印象
5180元/㎡
黔城开元府
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城南
洪江 洪江
楼盘地址
红星路汽贸城对面刘塘路桥头
湖南省洪江市黔城镇开元大道
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校
全景飘窗;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-03-05
2020-01-21
交房时间
2021-12-28
2021-03-30
预售许可
洪房售许字2018第0056号5栋、怀房售许字2018第0055号4栋
洪房售许字2019第0064号3栋、洪房售许字2020第0003号2栋
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106.99㎡~150.94㎡
132.37㎡~159.66㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106.99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.94㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面138.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.37㎡
48
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
2038
326
车位数
2319
270
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南阳房地产开发有限公司;怀化市南阳房地产开发有限公司
湖南东鹏房地产开发有限公司
物业公司
怀化宏华物业服务有限公司
洞口县启程物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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黔城开元府评论
黔城开元府价格
鹤洲印象点评
我买了一套大四房 国庆买的 不考虑学校的话 这个小区位置还不错 物业是开发商自己的
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
体量非常大,有2038多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
鹤洲印象周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.60%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
城南区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
项目总建筑面积为109676㎡,拥有2319个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看规划鹤洲印象环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
位置和地段都好,**幅度太小了
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
黔城开元府点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16666,车位大概有270个吧,一般般。
一家子因为买房子规划了好久,黔城开元府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3700元,不然真买不起。
跟朋友去看了黔城开元府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前价格为3700,想入手黔城开元府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有270现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价3700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
网上说黔城开元府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我对这个盘很心仪,在洪江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我姐说打算买在这里,目前价格3700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一共270个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数326户,而车位数有270个,这个数应该不至于没车位用了吧。
3700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我看黔城开元府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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