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步步高・中环广场
6500元/㎡
宏润华府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城中
鹤城区 城南
楼盘地址
迎丰西路与人民西路交汇处西南角
怀化市鹤城区刘塘路与锦西南路交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
学校;购物中心;配套纯熟;浏览高
开盘时间
2019-12-30
2019-12-31
交房时间
2022-05-30
2022-02-28
预售许可
怀房售许字(2020)第0061号、怀房售许字(2021)第0100号
怀房售许字2021第0147号1栋、怀房售许字(2021)第0130号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
37.69㎡~138.41㎡
98.63㎡~137.65㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.41㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.46㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面37.69㎡
约
25
万
3室2厅1卫
建面98.63㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面112.63㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134.01㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.53
住宅: 4.42
绿化率
21%
35%
规划用户
1220
1700
车位数
3529
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
步步高置业有限责任公司;怀化市大怀房地产开发有限责任公司
怀化市宏润房地产开发有限公司;怀化宏润房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
怀化58爱房
怀化楼盘
步步高・中环广场和宏润华府对比
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宏润华府详情
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宏润华府价格
步步高・中环广场点评
如果售楼部了解,没有样板房可看,没有精装修房,然后说是2021年12月交房,不知道有没有交好
步步高口碑很好,三房的房型也不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬天暖夏天凉,适合度假养老,下楼就是海边。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,步步高・中环广场绿化规划的感觉也一般。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
交房时间???
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.53,很适合养生居住。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
整体的规划还不错,算城中区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1220多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.53,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有21%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
作为自己的二套房,比较看重品质了,步步高・中环广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有21%,比较宜居,城中区板块下找不出来更好的了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3529个车位应该够一家满足一个。
150米的超高层什么时候封顶?
听好多人说步步高・中环广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解步步高・中环广场,可以告知一下嘛。
城中区现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有21%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
宏润华府点评
公摊太大了有30平米小赠送面积
不是崩盘了吗??昨天都看到好多条幅!!
华府什么时候去到5500一方了,资金到位搞一套,什么时候可以实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在华府买一套,上个星期去了海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海。
这个楼盘产权多久啊,什么时候拿的地,看了安居客的评论没人回复来这里问一下,还说施工很慢,是不是老板没钱啦?会不会烂尾哦,想去看看房,就很担心这个
中国人把,买了房才有安全感,宏润华府位于城南区热点板块-城南区板块,由全国地产百强企业怀化宏润房地产开发有限公司,怀化市宏润房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1700户,而车位数有1500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
作为本区的热门盘,宏润华府势必价格高涨,先下手为强。
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,宏润华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
如今买房环境好才是硬道理,宏润华府容积率为4.42,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
总户数不多,一共有1700户,车位有1500个,在市中心也算是车位充足了。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
有两梯四户的应该还可以,准备抽时间去看看
开售了没,可以线上看房吗,想看看90平的。
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