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相同项
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步步高・中环广场
6500元/㎡
龙科·滨江美墅
5080元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城中
鹤城区 城西
楼盘地址
迎丰西路与人民西路交汇处西南角
怀化经开区·滨江路·舞水三桥南侧200米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-30
2020-09-05
交房时间
2022-05-30
2022-11-01
预售许可
怀房售许字(2020)第0061号、怀房售许字(2021)第0100号
怀房售许字2020第0156号17栋楼、怀房售许字2020第0156号18栋楼
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
37.69㎡~138.41㎡
106㎡~159㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.41㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.46㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面37.69㎡
约
25
万
4室2厅2卫
建面119㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
64
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
86
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.53
住宅: 2.6
绿化率
21%
35%
规划用户
1220
2006
车位数
3529
2170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
步步高置业有限责任公司;怀化市大怀房地产开发有限责任公司
怀化龙科房地产开发有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
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步步高・中环广场点评
如果售楼部了解,没有样板房可看,没有精装修房,然后说是2021年12月交房,不知道有没有交好
步步高口碑很好,三房的房型也不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬天暖夏天凉,适合度假养老,下楼就是海边。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,步步高・中环广场绿化规划的感觉也一般。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
交房时间???
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.53,很适合养生居住。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
整体的规划还不错,算城中区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1220多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.53,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有21%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
作为自己的二套房,比较看重品质了,步步高・中环广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有21%,比较宜居,城中区板块下找不出来更好的了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3529个车位应该够一家满足一个。
150米的超高层什么时候封顶?
听好多人说步步高・中环广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解步步高・中环广场,可以告知一下嘛。
城中区现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有21%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
龙科·滨江美墅点评
地段偏,没学校,购物不方便,单价高,环境不错,适合休闲居住,不适合刚需。
昨天看了几套样板房,只有几套高层和几套低层的,性价比不高,4800多,送半价车位,2万一个,如学校建不起来的话买了也没有意义,奔学校去的。物业费1.6,绿化还没做,看不到,小户型不好,厨房没窗户,119面积也是厨房没窗户,还做成四方,感觉主卧不大,还是比较喜欢城南首座的户型!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,龙科·滨江美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
龙科·滨江美墅占地面积约104909方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
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