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嘉鸿天街(榆园)商业+住宅
5450元/㎡
芷江融福苑
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城中
芷江侗族自治县 芷江侗族自治县
楼盘地址
鹤州北路中段嘉鸿天街营销中心
芷江县舞水路与和平大道交汇处
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双阳台
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-31
2020-06-27
交房时间
2023-07-20
2021-12-28
预售许可
怀房售许字2020第0054号6栋、怀房售许字2015第0092号2栋
芷建预售证第2020-0007号1栋、芷建预售证第2020-0005号6栋
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
43.85㎡~175.23㎡
87.21㎡~133.93㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面49.08㎡
26
万起
1室1厅1卫
建面51㎡
27
万起
1室1厅1卫
建面43.85㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面43.85㎡
24
万起
4室2厅2卫
建面121.37㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面175.23㎡
约
82
万
3室2厅1卫
建面106.74㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面133.93㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87.21㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.78㎡
54
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.99
绿化率
40%
30%
规划用户
1000
1207
车位数
1000
1065
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南新金鸿集团怀化置业有限公司
湖南融福房地产开发有限公司;湖南融福房地产开发有限公司
物业公司
-
湖南康乐物业服务有限责任公司芷江融福苑分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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嘉鸿天街(榆园)商业+住宅和芷江融福苑对比
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嘉鸿天街(榆园)商业+住宅点评
天呐,这户型平面设计的🫣🫣🫣🫣
价位大小合适 就是不晓得小产权房孩子能不能读书
能住70年吗附近方便不方便商场远不远
想买,还在考虑,喜欢复试小公寓
我也是4栋,不晓得啥时候能交房
4栋现在有业主群了吗?有的话拉一下我进群
公寓是毛坯房吗 家居用品有吗 几楼
四栋业主群有没有呀,强烈要求一个
和一楼同问,榆园的业主你们有没有业主群,有的话留个联系方式啊
106.73平的还有吗?现在是啥价啦?
你们买的都很便宜 前面我们买的时候是6150一平
我买的5950觉得贵了,你们买的多少
我已经买了,觉得4999很划算呀,顺便问下谁有榆园4栋的业主群,没有方向呀,不知道怎么联系到已经买的人,建个群有事好商量呢
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5700的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,嘉鸿天街(榆园)跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,嘉鸿天街(榆园)是理想的居住环境。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外嘉鸿天街(榆园)的交通也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
芷江融福苑点评
芷江侗族自治县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价4100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听政府里朋友说,芷江融福苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4100了。
芷江融福苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
4100元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
占地面积54000平米,跟周边的楼盘比芷江融福苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1065个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格是4100元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但芷江融福苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说芷江融福苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在芷江侗族自治县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.99,住着应该会比较舒服,
那位知道实价好多一平方????
芷江融福苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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