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相同项
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大美·华园
6360元/㎡
步步高・中环广场
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城南
鹤城区 城中
楼盘地址
怀化市刘塘路与红星南路交汇处东400米(丰溪苑旁)
迎丰西路与人民西路交汇处西南角
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-31
2019-12-30
交房时间
2021-05-30
2022-05-30
预售许可
怀房售许字2019第0194号5栋、怀房售许字2019第0195号6栋
怀房售许字(2020)第0061号、怀房售许字(2021)第0100号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
132.37㎡~165.34㎡
37.69㎡~138.41㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面165.34㎡
售价待定
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建面132.37㎡
售价待定
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84
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建面37.69㎡
约
25
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.32
住宅: 4.53
绿化率
35%
21%
规划用户
407
1220
车位数
565
3529
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化美美置业有限公司
步步高置业有限责任公司;怀化市大怀房地产开发有限责任公司
物业公司
凯龙物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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大美·华园点评
介绍里面说容积率只有0.32?
还不错,都是大户型,旁边好像有个新项目潇湘首座好像还不错户型比较多
50年产权,价格还这么高,蒙谁呢?
大美车位开始卖了吗?绿化达到35%我还是很满意的,我朋友在海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服。
大美车位开始卖了吗?绿化达到35%我还是很满意的,我朋友在海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,华园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6360元,不然真买不起。
不知道华园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6360的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个盘的容积率为:0.32,居住起来应该还不错,另外听朋友说华园性价比不错,打算入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数407户,而车位数有565个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为湖天区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
问了一下,华园均价6360元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
华园坐落在怀化市刘塘路与红星南路交汇处东400米(丰溪苑旁),算是湖天区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有565个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6360一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共565个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6360的均价,哈哈哈。
步步高・中环广场点评
如果售楼部了解,没有样板房可看,没有精装修房,然后说是2021年12月交房,不知道有没有交好
步步高口碑很好,三房的房型也不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬天暖夏天凉,适合度假养老,下楼就是海边。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,步步高・中环广场绿化规划的感觉也一般。
项目目前均价在6500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
交房时间???
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.53,很适合养生居住。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
整体的规划还不错,算城中区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1220多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.53,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
据说,楼盘内部的绿化率也有21%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
作为自己的二套房,比较看重品质了,步步高・中环广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有21%,比较宜居,城中区板块下找不出来更好的了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3529个车位应该够一家满足一个。
150米的超高层什么时候封顶?
听好多人说步步高・中环广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解步步高・中环广场,可以告知一下嘛。
城中区现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有21%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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