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大美·华园
6360元/㎡
溆浦城北壹号
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城南
溆浦县 溆浦县
楼盘地址
怀化市刘塘路与红星南路交汇处东400米(丰溪苑旁)
溆浦县义陵大道溆水明珠花园-北苑南侧约60米
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;大户型
开盘时间
2019-12-31
2020-04-25
交房时间
2021-05-30
2021-12-31
预售许可
怀房售许字2019第0194号5栋、怀房售许字2019第0195号6栋
溆房售许字2019第0063号四期13栋、溆房售许字2019第0062号四期12栋
户型信息
房型
3室、4室
2室、4室
面积
132.37㎡~165.34㎡
88.35㎡~146㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面165.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.63㎡
84
万起
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.1㎡
77
万起
2室2厅1卫
建面88.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.32
住宅: 2.2
绿化率
35%
36%
规划用户
407
466
车位数
565
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化美美置业有限公司
溆浦县大盛房地产开发有限公司;溆浦大盛房地产开发有限公司
物业公司
凯龙物业
溆浦小家物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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溆浦城北壹号价格
大美·华园点评
介绍里面说容积率只有0.32?
还不错,都是大户型,旁边好像有个新项目潇湘首座好像还不错户型比较多
50年产权,价格还这么高,蒙谁呢?
大美车位开始卖了吗?绿化达到35%我还是很满意的,我朋友在海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服。
大美车位开始卖了吗?绿化达到35%我还是很满意的,我朋友在海陵岛南海湾花园买了几套海景房出租,每个月收房租都够低月供了,还留了点钱周转,前几天还去他那里住了几晚,老婆都不舍的走了,早上看日出,玩海上娱乐项目,中午吃完饭去网红打卡点,晚上烧烤K歌!这个假期很舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,华园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6360元,不然真买不起。
不知道华园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6360的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个盘的容积率为:0.32,居住起来应该还不错,另外听朋友说华园性价比不错,打算入手。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数407户,而车位数有565个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为湖天区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
问了一下,华园均价6360元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
华园坐落在怀化市刘塘路与红星南路交汇处东400米(丰溪苑旁),算是湖天区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有565个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6360一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共565个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6360的均价,哈哈哈。
溆浦城北壹号点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,溆浦城北壹号的房子我还是比较喜欢的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
大概价格好像是5600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5600的单价也不贵。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,溆浦城北壹号的房价还是挺适合工薪阶层的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
溆浦城北壹号占地面积约30760方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听政府里朋友说,溆浦城北壹号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
网上说溆浦城北壹号绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有400个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5600的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5600感觉还比较满意。
网上说溆浦城北壹号绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
5600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
溆浦城北壹号地段好,位于义陵大道旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
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