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相同项
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溆北佳苑
4288元/㎡
兴城·壹号公馆
3800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
溆浦县 溆浦县
洪江 洪江
楼盘地址
溆浦县迎宾东路与S308交汇处大盛家园对面
洪江市黔城镇冰心路与禾花路交汇处
楼盘标签
低单价;浏览高
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-04-10
2019-01-06
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
溆房售许字2020第0006号1栋
洪房售许字2018第0053号2号楼1030032、洪房售许字2018第0052号5号楼
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
132.89㎡~145.53㎡
133.22㎡~152.99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.31㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面133.22㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152.99㎡
57
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.15
绿化率
31%
41%
规划用户
198
446
车位数
512
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
溆浦县刘霖实业有限公司
洪江市凯润房地产开发有限公司
物业公司
溆浦县刘霖实业有限公司
-
物业费
住宅:0.99元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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兴城·壹号公馆户型
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兴城·壹号公馆价格
溆北佳苑点评
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
目前的售价是4588元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
溆北佳苑占地面积约936方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,溆北佳苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
大概价格好像是4588,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
溆浦县刘霖实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
看规划溆北佳苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,512个车位应该够一家满足一个。
兴城·壹号公馆点评
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
首先就是在洪江地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.15,住着应该会比较舒服,
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说洪江市凯润房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
有了宝宝后想换房子,但是3800的价格,大户型负担不起啊。
感觉兴城·壹号公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
兴城·壹号公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
体量非常大,有446多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我看兴城·壹号公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.15,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段基本无可挑剔,而且兴城·壹号公馆的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有41%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
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