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城市今典东二区
5700元/㎡
龙科·滨江美墅
5080元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
溆浦县 溆浦县
鹤城区 城西
楼盘地址
迎宾西路城市今典营销中心
怀化经开区·滨江路·舞水三桥南侧200米
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2020-01-18
2020-09-05
交房时间
2020-12-31
2022-11-01
预售许可
叙售房许字2019第0028号3栋、叙售房许字2019第0048号2栋
怀房售许字2020第0156号17栋楼、怀房售许字2020第0156号18栋楼
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~165㎡
106㎡~159㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
64
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
86
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.6
绿化率
36%
35%
规划用户
722
2006
车位数
582
2170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
溆浦恒辉房地产开发有限公司;溆浦恒辉房地产开发有限公司
怀化龙科房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐物业
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
怀化58爱房
怀化楼盘
城市今典东二区和龙科·滨江美墅对比
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龙科·滨江美墅价格
城市今典东二区点评
贵过怀化市的房子,再加把油超过北上广的房价。😀
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有582多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说溆浦恒辉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
位置还不错,城市今典东二区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地处溆浦县核心地段,5700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,城市今典东二区附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
体量非常大,有722多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划城市今典东二区环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,城市今典东二区是个挺好的盘。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有582个,看起来还挺多的。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
龙科·滨江美墅点评
地段偏,没学校,购物不方便,单价高,环境不错,适合休闲居住,不适合刚需。
昨天看了几套样板房,只有几套高层和几套低层的,性价比不高,4800多,送半价车位,2万一个,如学校建不起来的话买了也没有意义,奔学校去的。物业费1.6,绿化还没做,看不到,小户型不好,厨房没窗户,119面积也是厨房没窗户,还做成四方,感觉主卧不大,还是比较喜欢城南首座的户型!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,龙科·滨江美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
龙科·滨江美墅占地面积约104909方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
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