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相同项
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龙科·滨江美墅
5080元/㎡
怀化·碧桂园
4388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城西
鹤城区 城北
楼盘地址
怀化经开区·滨江路·舞水三桥南侧200米
顺天北路与北环线交汇处怀化碧桂园
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-09-05
2019-04-20
交房时间
2022-11-01
2022-06-30
预售许可
怀房售许字2020第0156号17栋楼、怀房售许字2020第0156号18栋楼
怀房售许字号20190014、怀房售许字号2019第0223 44#
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106㎡~159㎡
118㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
64
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
86
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.5
绿化率
35%
45%
规划用户
2006
6284
车位数
2170
2399
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化龙科房地产开发有限公司
湖南迦南美地置业有限公司
物业公司
-
碧桂园生活服务集团股份有限公司怀化分公司
物业费
-
住宅:1.8-3元/㎡/月
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龙科·滨江美墅和怀化·碧桂园对比
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龙科·滨江美墅点评
地段偏,没学校,购物不方便,单价高,环境不错,适合休闲居住,不适合刚需。
昨天看了几套样板房,只有几套高层和几套低层的,性价比不高,4800多,送半价车位,2万一个,如学校建不起来的话买了也没有意义,奔学校去的。物业费1.6,绿化还没做,看不到,小户型不好,厨房没窗户,119面积也是厨房没窗户,还做成四方,感觉主卧不大,还是比较喜欢城南首座的户型!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,龙科·滨江美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
龙科·滨江美墅占地面积约104909方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
怀化·碧桂园点评
楼上有个12辆跑车的富婆 🙈🙈🙈
怀化碧桂园二期,怀化超大幸福带学校宜居大盘。周边环境配套完善。您值得拥有!
我就看中怀化碧桂园的户型,环境,我蛮喜欢的,适合居住。
优惠打折都是套路,目的就是套路你去现场看房。售价7000多一平米,打完折还要4988至5388一平米。平时不打折没优惠官网标价也是4988至5388,但实际要按7000算,套路太深。
现在12量跑车,有没有大点的车库
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2399个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次跟朋友去看了怀化·碧桂园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
朋友推荐的,就了解了一下,怀化·碧桂园卖5000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘环境不错,目前价格5000元平米,性价比挺高的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢怀化·碧桂园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2399个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
作为一刚需大盘,配套完善,怀化·碧桂园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5000每平米,勉强能够上车。
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