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相同项
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龙科·滨江美墅
5080元/㎡
岳麓青城
5580元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城西
鹤城区 城南
楼盘地址
怀化经开区·滨江路·舞水三桥南侧200米
怀化市南环路与湖天大道交汇处(万达广场1号门北侧)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-09-05
2018-08-26
交房时间
2022-11-01
2023-06-30
预售许可
怀房售许字2020第0156号17栋楼、怀房售许字2020第0156号18栋楼
怀房售许字(2020)第0183号15#、怀房售许字(2023)第0005号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
106㎡~159㎡
99㎡~130㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
64
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
86
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 3.5
绿化率
35%
36%
规划用户
2006
2110
车位数
2170
2468
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
怀化龙科房地产开发有限公司
怀化宏凌青城置业有限公司
物业公司
-
中海物业管理广州有限公司怀化分公司
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
怀化58爱房
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龙科·滨江美墅和岳麓青城对比
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龙科·滨江美墅点评
地段偏,没学校,购物不方便,单价高,环境不错,适合休闲居住,不适合刚需。
昨天看了几套样板房,只有几套高层和几套低层的,性价比不高,4800多,送半价车位,2万一个,如学校建不起来的话买了也没有意义,奔学校去的。物业费1.6,绿化还没做,看不到,小户型不好,厨房没窗户,119面积也是厨房没窗户,还做成四方,感觉主卧不大,还是比较喜欢城南首座的户型!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,龙科·滨江美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
龙科·滨江美墅占地面积约104909方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
岳麓青城点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6300的均价对我来说太高了,真伤不起。
首先就是在城南区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
2468个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从岳麓青城的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2468现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前均价6300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
朋友们注意了,岳麓青城在怀化市南环路与湖天大道交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6300, 我就这么多预算。
要是可以换的话就好了。亏大了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个可以首付一成吗??????
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为967334,车位大概有2468个吧,一般般。
喜欢房子位置,不知道是否有房。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6300了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
这是岳麓欧城一二期吧
优惠确实很大,八九千一平优惠到6千多,笑死我了
为啥这个楼盘比其他楼盘贵一点呢
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