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黔城开元府
3700元/㎡
恒辉·今典广场(溆浦万达广场)
5790元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
洪江 洪江
溆浦县 溆浦县
楼盘地址
湖南省洪江市黔城镇开元大道
义陵大道夏家溪路维多利亚大酒店斜对面
楼盘标签
全景飘窗;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-21
2020-01-18
交房时间
2021-03-30
2021-12-31
预售许可
洪房售许字2019第0064号3栋、洪房售许字2020第0003号2栋
叙售房许字2020第0007变更
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
132.37㎡~159.66㎡
131㎡~162㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.37㎡
48
万起
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
75
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 5.5
绿化率
35%
20%
规划用户
326
364
车位数
270
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南东鹏房地产开发有限公司
溆浦恒辉房地产开发有限公司;溆浦恒辉房地产开发有限公司
物业公司
洞口县启程物业管理有限公司
湖南真诚智慧物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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恒辉·今典广场(溆浦万达广场)价格
黔城开元府点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16666,车位大概有270个吧,一般般。
一家子因为买房子规划了好久,黔城开元府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3700元,不然真买不起。
跟朋友去看了黔城开元府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前价格为3700,想入手黔城开元府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有270现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价3700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
网上说黔城开元府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我对这个盘很心仪,在洪江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我姐说打算买在这里,目前价格3700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一共270个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数326户,而车位数有270个,这个数应该不至于没车位用了吧。
3700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我看黔城开元府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
恒辉·今典广场(溆浦万达广场)点评
全是刷评,溆浦5800怀化*才6000
我姐说打算买在这里,目前价格5790,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
对于一个刚需盘来说,5.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
均价在5790元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
位置还不错,恒辉·今典广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5790的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
跟朋友去看了恒辉·今典广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
在溆浦县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,700个车位应该够一家满足一个。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,恒辉·今典广场的房子我还是比较喜欢的。
大概价格好像是5790,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
朋友推荐的,就了解了一下,恒辉·今典广场卖5790我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
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