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水岸龙腾--观江府
4500元/㎡
云溪名都
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新晃侗族自治县 新晃侗族自治县
紫东片区 紫东片区
楼盘地址
新晃县晃州镇人民路与320国道交汇处(晃州国际大酒店正对面)
湖天北大道(迎丰公园北500米)
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-03
2019-11-25
交房时间
2021-12-30
2021-06-30
预售许可
晃房售许字2020第0005变更号11栋、晃房售许字2020第0010号12栋
怀房售许字2019第0066号1栋、怀房售许字2020第0052号10栋
户型信息
房型
5室
2室、3室、4室
面积
127.25㎡~136.33㎡
86.15㎡~134㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面135.76㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面127.25㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.15㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.6
绿化率
31%
32%
规划用户
150
840
车位数
128
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新晃德竑置业有限公司
怀化市佳城房地产开发有限公司
物业公司
怀化市荣凯物业服务有限公司
暂不确定
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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水岸龙腾--观江府点评
房子我已经实地看过了,观江府是新晃老城区这边唯一的一个江景房花园小区,有花园,靠舞水河边,居住环境都是非常好的,可以在小区里面运动健身,可以在舞水河边散步,小区外面商业配套完善,买菜购物都方便,还是新晃唯一零公摊户型,买多少面积房子里面就有多少面积是非常好的,其他楼盘的户型都不是零公摊户型,买130平米的房子,房子里面只有110平米,买150平米的房子,房子里面只有120几平米,公摊掉几十个平方,是非常划不来的,零公摊户型是非常稀缺的,值得推荐,我已经买了,买的是128平米的户型,房子里面都还有128平米,四房两厅两卫双阳台还有一个杂物间,每个房间都有飘窗,非常喜欢😍 ,有想跟本大小姐做邻居的快来[勾引]👻
房子已经看过了,是新晃老城区这边唯一的一个江景房花园小区,有花园,靠舞水河边,居住环境都是非常好的,可以在小区里面运动健身,可以在舞水河边散步,小区外面商业配套完善,买菜购物都方便,还是新晃唯一零公摊户型,买多少面积房子里面就有多少面积是非常好的,其他楼盘的户型都不是零公摊户型,买130平米的房子,房子里面只有110平米 ,买150平米的房子,房子里面只有120几平米,公摊掉几十个平方,是非常划不来的,零公摊户型是非常稀缺的,值得推荐,我已经买了,有想跟本帅哥做邻居的快来
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7039,车位大概有128个吧,一般般。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那位知道实价好多一平方????
刚毕业不久,准备购房了,水岸龙腾--观江府性价比还可以,可以考虑一下。
从价格上看,3980一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
目前有128个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
问了一下,水岸龙腾--观江府均价3980元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
好地段,商圈配套规划的都不错,水岸龙腾--观江府的房子确实让人满意。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
上周末开车过来看了一下,没得说,水岸龙腾--观江府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
3980元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
云溪名都点评
作为本区的热门盘,云溪名都势必价格高涨,先下手为强。
据说,楼盘内部的绿化率也有32%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为84000㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于紫东片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
价格么还可以,紫东片区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5400每平米,勉强能够上车。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
跟朋友去看了云溪名都,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
听说云溪名都价格还可以,不知道到底什么情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.6,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还不错,容积率也才3.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
一百个平方一百万????????
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